1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市港北区
53.1万円/㎡
前年比+35.4%
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レック日吉マンション
神奈川県横浜市港北区箕輪町一丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩5分
1980年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
3,365万円
53.2万円/㎡
2,148
2,959
3,770
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,365万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜3,770万円
46.8万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月16日
レック日吉マンション
2,980万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 63.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 2,980万円 | 47.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/13 | 3,080万円 | 48.7万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/11 | 3,080万円 | 48.7万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 3,280万円 | 51.8万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,280万円 | 51.8万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,490万円 | 55.2万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,490万円 | 55.2万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 39.2万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,680万円 | 57.4万円 | 3階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 3,680万円 | 45.1万円 | 3階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 2,890万円 | 54.5万円 | 1階 | 53.02㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/23 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウインザーハイム綱島 横浜市港北区高田東二丁目 | 高田駅7分 | 2,950万円 | 47.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/21 | パティオ日吉 横浜市港北区下田町二丁目 | 日吉駅18分 | 2,080万円 | 36.9万円 | 56.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/15 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,300万円 | 36.0万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和小机コープ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.41㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 大倉山KSマンション 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/14 | エスペランサ第7綱島 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,840万円 | 37.2万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ニックハイム大倉山 横浜市港北区新吉田東七丁目 | 新羽駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/07 | シャンボール大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅6分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/29 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,999万円 | 44.9万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/31 | コスモ綱島台第1 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅8分 | 3,299万円 | 49.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市港北区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.3%割安です。
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